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満足できる東京のリノベーション&リフォーム会社の選び方

スマサガ不動産

物件探しから、将来の物件価値を踏まえたファイナンシャルプランまでを一緒に考えてくれるスマサガ不動産。間取りを大きく変更するリノベーションも多数手掛けています。

スマサガ不動産の特徴

建築・デザイン・インテリアのプロでありながら、不動産・住まい探しのコンサルタントとしても対応してくれるスマサガ不動産。

都心の一等地に建つ物件を多数手掛けているスマサガ不動産。築年数の経った中古物件を購入してリノベーションをしても、新築を購入するよりもはるかに安い価格で、自分たちの住みやすい空間がつくれると評判です。

3DKを1Rにするような、大規模なリノベーションも得意。築30年以上の物件であっても、新しく心地よい空間に生まれ変わらせてくれます。

物件探しからリノベーションまでを行っているので、将来的な価値を踏まえた物件探しをし、無理のない資金計画を立てながら、資産価値の高い物件を作り上げることができます。

「不動産」と名を掲げていますから、物件購入だけでも相談に乗ってくれますが、物件を購入後、少しでもリノベーションやリフォームを考えているのであれば、さらに強い味方になってくれます。

購入者の立場になり、必要な情報を分析し、提供してくれます。返済限度額ギリギリまで借り入れるような無理なリノベーションは、決して提案せず、将来の物件価値を踏まえた上で、最適なファイナンシャルプランを一緒になって考えてくれます。

コストの目安

部屋の広さやリノベーションの規模にもよりますが、価格の主流は、500~1,200万円。

デザインのこだわり

大きく間取りを変更するようなリノベーションを多く手掛けています。シンプル&スタイリッシュなデザイン事例が多くあります。

フォロー体制

物件やエリアの選び方から物件の調査、資金についてのアドバイス、リノベーションをすることの費用対効果の考え方、引き渡し後のフォローまで行っています。

スマサガ不動産の施工事例

スマサガ不動産の事例画像1
引用元:スマサガ不動産 http://suma-saga.com/case/hanzoumon_s/

3DK+Sの間取りを2LDKにリノベーションすることで、広々としたリビングを作ることができました。キッチンパネルをすりガラスにして窓を作ることで、キッチンと主寝室にまで光を届けることができます。

スマサガ不動産の事例画像2
引用元:スマサガ不動産 http://suma-saga.com/case/meguro_s/

1LDKの壁を取り払って1Rにリノベーション。壁がなくなることで開放感が生まれ、光と風を肌で感じることができます。築40年近い物件で、新築相場の半額以下で理想的な空間をつくることができました。

スマサガ不動産の事例画像3
引用元:スマサガ不動産 http://suma-saga.com/case/shinjyuku-ushigome_w/

3面開口の窓を存分に生かすため、3LDK→1Rへのリノベーション。カーブした家具を設置することで、適度に目隠しされ、プライバシーも保てます。壁や扉で仕切らないので、家族の存在を同じ空間に感じることができます。

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